אדם צבי
שירותי איתור נזילות ותיקוני אל הרס
חשד לנזילה?
מאתרים את המקור
לפני שמתחילים לשבור.
כתם בקיר, רטיבות בתקרה, חשבון מים חריג או תלונה מהשכן?
אדם מאתר את מקור הבעיה, מסביר לכם מה נמצא ומכוון לפתרון ממוקד, כדי לצמצם ככל האפשר שבירות, הוצאות ותיקונים מיותרים.
לצ'אט בווטסאפ
אפשר לצרף תמונה של הכתם או הרטיבות ולתאר בקצרה מה קרה.
לא איתרנו? לא שילמתם!
ציוד מתקדם
לקוחות מרוצים
תיעוד מסודר
בכל הארץ
לפעמים הכתם הוא רק הסימן הראשון.
רטיבות יכולה להתחיל במקום אחד ולהופיע במקום אחר. לכן לא תמיד אפשר להבין את מקור הבעיה רק לפי מה שרואים על הקיר.
כדאי לבדוק חשד לנזילה כשמופיע אחד מהסימנים האלה:
כתם חדש בקיר או בתקרה במיוחד אם הוא מתרחב, משנה צבע או חוזר לאחר שהתייבש.
צבע מתקלף או טיח שמתנפח סימן אפשרי לכך שלחות מצטברת מתחת לפני השטח.
ריח טחב או עובש שחוזר ניקוי ואוורור יכולים להעלים את הסימן לזמן קצר, אבל לא את מקור הלחות.
חשבון מים גבוה מהרגיל עלייה בלתי מוסברת בצריכת המים יכולה להעיד על נזילה סמויה.
מונה מים שממשיך להסתובב גם כשכל הברזים והמכשירים בבית סגורים.
השכן מלמטה מתלונן לפני שמחליטים מי אחראי, חשוב לבדוק מה באמת מקור הרטיבות.
אני רוצה להבין מה מקור הרטיבותלא איתרנו? לא שילמתם!
כשלא יודעים מאיפה הרטיבות מגיעה,
חשוב לדעת מי בודק אותה.
אצל אדם צבי מתחילים באבחון מסודר של המקרה, בוחרים את כלי הבדיקה המתאים, ומסבירים לכם מה נמצא לפני שמתקדמים לטיפול.
אדם בודק ומסביר אתם יודעים מי מגיע לבית ומי אחראי על האבחון.
כל מקרה נבדק לגופו שיטת הבדיקה נבחרת בהתאם לסוג הרטיבות, מיקום הבעיה ותנאי השטח.
רואים את הממצאים אדם מציג ומסביר את מה שנמצא בשפה ברורה.
מתמקדים רק במה שדורש טיפול מצמצמים פתיחה ושבירה, וכשצריך לתקן עושים זאת בשיטות אל-הרס.
דברו ישירות עם אדםנעים להכיר,
אדם צבי בורנשטיין
אני עוסק באיתור נזילות, אבחון בעיות רטיבות ותיקונים ממוקדים.
כשאני מגיע לבית, המטרה שלי היא לא רק להפעיל מצלמה ולסמן נקודה.
אני בודק את המקרה, בוחן את התמונה המלאה ומסביר לכם מה אני רואה ומה נכון לעשות הלאה. וכשצריך לתקן, אני עושה זאת בעצמי, לרוב בשיטות אל-הרס כמו פאצ', ציפוי אפוקסי ושרוול צנרת.
אני יודע שברוב המקרים אתם כבר מתמודדים עם חוסר ודאות, חשש מעלויות, פחד משבירות ולעיתים גם לחץ מצד שכן, שוכר, ועד הבית או חברת הביטוח.
לכן חשוב לי שהבדיקה תהיה מקצועית, ברורה ושקופה, ושבסופה תדעו מה נמצא ומהו הצעד הנכון הבא.
תהליך העבודה בארבעה שלבים
1.
מספרים לאדם מה קרה
איפה מופיעה הרטיבות, מתי התחילה ואילו סימנים נוספים קיימים.
2.
אדם בודק את הרטיבות
בוחנים את סימני הרטיבות בעזרת מצלמה תרמית, סיב אופטי או כלים נוספים לפי הצורך.
3.
מקבלים הסבר והמלצות
אדם מסביר מה הבעיה, מה ניתן לקבוע ומה מומלץ לעשות בשלב הבא.
4.
תיקוני אל-הרס
במידת הצורך אדם מתקן מבפנים בשיטות אל-הרס, כדי לצמצם שבירה מיותרת.
לא כל נזילה מאתרים באותו כלי
מצלמה תרמית היא כלי חשוב, אבל היא אינה מתאימה לכל סוג של נזילה או רטיבות.
בעיה בצנרת מים, כשל בקו ביוב, רטיבות כלואה, חדירת מים מבחוץ או בעיית ניקוז יכולים לדרוש אמצעי בדיקה שונים.
לכן אדם משלב בין מספר כלים ובוחר את השיטה בהתאם למקרה ולממצאים בשטח.
מצלמה תרמית
מסייעת לזהות הבדלי טמפרטורה ודפוסים שעשויים להעיד על רטיבות בקירות ומתחת לריצוף.
סיב אופטי
מאפשר לראות את פנים קווי הביוב והניקוז ולזהות סדקים, שברים, חסימות או כשלים בצינור.
בדיקות לחץ
מסייעות לבדוק אם מערכת המים שומרת על לחץ או שקיים חשד לדליפה.
בדיקות משלימות
כלים שונים שמסייעים להבין את גובה פני המים, פיזור הלחות ואת היקף האזור המושפע.
כשיש מחלוקת, צריך ממצאים שאפשר להציג
רטיבות שעוברת בין דירות יכולה להפוך במהירות לוויכוח בין שכנים, בעל דירה, שוכר או ועד הבית.
לפני שמחליטים מי אחראי ומי צריך לשלם, חשוב להבין מה באמת מקור הבעיה.
בדיקה ותיעוד מסודרים יכולים לעזור להבין:
מיקום הרטיבות והיקף התפשטותה
המקור הסביר של הבעיה
צורך בבדיקה בדירה נוספת אחריות פרטית או משותפת
דרך הטיפול המומלצת להמשך
ממצאים שניתן להציג לגורמים במקרים המתאימים ניתן לקבל תיעוד או דו"ח מסודר לצורך הצגה בפני שכן, ועד בית, בעל נכס או חברת ביטוח.
אם יש לכם ביטוח נזקי צנרת, מומלץ לפנות אליו תחילה. אם חברת הביטוח לא מספקת מענה בזמן סביר, אדם כאן לאיתור, לתיעוד ולתיקון עצמאיים.
לא איתרנו? לא שילמתם!
שאלות נפוצות
כמה עולה איתור נזילה?
העלות תלויה בסוג הבדיקה, במורכבות המקרה, במיקום הרטיבות ובכלים הנדרשים.
בשיחת האבחון אדם ישאל מספר שאלות, ובמידת האפשר תוכלו לשלוח תמונות. לפני תחילת העבודה תקבלו הסבר על הבדיקה ועל העלות.
האם חייבים לשבור קירות או להרים ריצוף?
לא תמיד.
מטרת האיתור היא להבין קודם היכן נמצא מקור הבעיה, כדי לצמצם ככל האפשר פתיחה ושיקום שלא לצורך.
בחלק מהמקרים עדיין תידרש פתיחה נקודתית לצורך גישה לצנרת או ביצוע התיקון.
כמה זמן נמשכת הבדיקה?
משך הבדיקה משתנה בהתאם לסוג הבעיה, גודל הנכס, הגישה לצנרת ומורכבות המקרה.
אדם יוכל לתת הערכה ראשונית לאחר שיקבל פרטים על המקרה.
האם המצלמה התרמית תמיד מוצאת את הנזילה?
המצלמה התרמית היא אחד מכלי הבדיקה, אך היא אינה מתאימה לכל סוג של תקלה.
לכן אדם משלב בין מספר שיטות ובוחר את כלי הבדיקה לפי המקרה והממצאים בשטח.
מה קורה אם לא ניתן לקבוע בוודאות את מקור הבעיה?
כאשר נדרשת בדיקה נוספת, גישה לאזור אחר או בדיקה בדירה סמוכה, אדם יסביר מה נמצא, מה עדיין לא ניתן לקבוע ומה מומלץ לעשות בהמשך.
האם אפשר לקבל דו"ח?
בהתאם לסוג השירות והמקרה, ניתן לקבל תיעוד או דו"ח מסודר הכולל ממצאים, תמונות והמלצות להמשך.
כדאי לציין כבר בשיחה אם המסמך נדרש לצורך חברת ביטוח, שכן, ועד בית או הליך אחר.
האם הדו"ח מתאים לחברת הביטוח?
ניתן להציג את התיעוד והממצאים בפני חברת הביטוח.
הכיסוי, הזכאות והמסמכים הנדרשים נקבעים בהתאם לתנאי הפוליסה ולהנחיות חברת הביטוח.
השכן טוען שהרטיבות לא ממנו. מה עושים?
לפני שמחליטים מי אחראי, חשוב לבדוק את מקור הרטיבות.
במקרים מסוימים ייתכן שיהיה צורך בגישה לשתי הדירות או לאזור הרכוש המשותף.
האם אדם מבצע גם את התיקון?
כן. בהתאם לממצאים, אדם מבצע תיקונים ממוקדים, לרבות שיטות אל-הרס כמו פאצ', ציפוי אפוקסי ושרוול צנרת, שמתקנים את התקלה מתוך הצינור עצמו. במקרים מסוימים עדיין נדרשת פתיחה נקודתית, ואדם יסביר זאת מראש.
האם אפשר לתקן את הצינור בלי לשבור קירות או רצפה?
בחלק מהמקרים כן. שיטות אל-הרס כמו פאצ', ציפוי אפוקסי ושרוול מאפשרות לתקן את הצינור מבפנים, בלי החלפת הקו ובלי שבירה רחבה. ההתאמה תלויה בסוג התקלה ובמצב הצנרת, ואדם יבדוק זאת לפי הממצאים.
מה כדאי להכין לפני הבדיקה?
תמונות של הרטיבות
מידע על המועד שבו הבעיה התחילה
חשבונות מים אחרונים, אם יש חשד לצריכה חריגה
גישה למונה המים
מידע על תיקונים קודמים
אפשרות גישה לדירה סמוכה, אם נדרש
רטיבות לא חייבת להפוך לשיפוץ גדול.
ככל שמבינים מוקדם יותר מה מקור הבעיה, כך אפשר לקבל החלטה נכונה יותר, לצמצם נזק ולהימנע מתיקונים מיותרים.
ספרו לאדם מה אתם רואים בבית, ובמידת האפשר צרפו תמונה של האזור.
רוצים להבין מה מקור הרטיבות?
השאירו פרטים, תארו בקצרה מה אתם רואים בבית, ואדם יחזור אליכם.
הפרטים ישמשו לצורך חזרה אליכם וטיפול בפנייה, בהתאם למדיניות הפרטיות
לא איתרנו? לא שילמתם!